Дендроплан земельного участка

Дендроплан участка — это официальный документ, в котором фиксируются все деревья и кустарники на территории, подлежащей застройке или благоустройству. Он состоит из графической части — плана с привязкой растений к топоподоснове, и текстовой — перечетной ведомости. Документ необходим для согласования строительства, получения порубочного билета или разрешения на пересадку. В Москве заказать дендроплан можно в компании «GEO-USLUGI».

Когда требуется и какие нормативы действуют

Составление дендроплана обязательно при разработке проектной документации для строительства, реконструкции или благоустройства. Особенно это важно в черте города, где действуют строгие нормы по охране зеленых насаждений. При ландшафтном проектировании документ требуется, если планируется изменение существующего озеленения. Цель документа — сохранить здоровые и ценные деревья при строительстве.

План составляют в масштабе 1:200 или крупнее, на основе топографической съемки. В него вносят растения не только на участке, но и вдоль инженерных коммуникаций и дорог в пределах охранной зоны. В перечетной ведомости учитывают все деревья диаметром от 5 см и кустарники высотой от 1 м., включая:

• породу,
• диаметр ствола,
• высоту,
• состояние,
• наличие повреждений и вредителей.

Растения обозначают условными знаками:

• зеленый круг — сохранение,
• красный — вырубка,
• штриховка — пересадка.

Каждому знаку присваивают инвентаризационный номер, соответствующий записи в ведомости.

Документ служит основой для расчета компенсационной стоимости вырубаемых растений. Стоимость рассчитывают по утвержденной методике с учетом породы, диаметра, состояния и декоративной ценности. Срок действия документа — 1 год с момента подписания, после этого требуется переоформление.

Этапы разработки и состав документации

Разработка дендроплана включает несколько этапов, каждый из которых регламентирован нормативными документами:

1. Выезд на участок и топографическая съемка (до 10 дней);
2. Инвентаризация деревьев и кустарников;
3. Составление инвентаризационного плана;
4. Подготовка перечетной ведомости;
5. Оформление совмещенного плана с генпланом застройки.

Первый — выезд специалиста на участок для топографической съемки и инвентаризации растений. Измеряют диаметр ствола, высоту дерева, размер кроны и приствольного круга. Фиксируют состояние: наличие сухих ветвей, повреждений, болезней.

На камеральном этапе данные обрабатывают, составляют инвентаризационный план и перечетную ведомость. Графическую часть оформляют на геоподоснове в цифровом виде с привязкой к системе координат. В ведомости указывают наименование растения на русском и латинском языках, возраст, категорию ценности и планируемые мероприятия. Документ подписывают дендролог и специалист проектной организации с допуском СРО.

Готовый пакет включает дендроплан, перечетную ведомость и пояснительную записку. Документы предоставляют в электронном и бумажном виде. Срок выполнения зависит от площади участка и плотности насаждений. Компания «GEO-USLUGI» обеспечивает соответствие всех материалов требованиям ГОСТ и готовность к прохождению государственной экспертизы.